Adresse
Langstranda 5 B, 1 og 2 etg.
8003 Bodø
Matrikkel
Gnr. 138 bnr. 4694 i Bodø kommune
Fasiliteter
Attraktiv næringseiendom på Langstranda – med stor synlighet og enkel adkomst! Vi tilbyr fleksible
verksted-, produksjons- og kontorlokaler i en solid og funksjonell bygning. Lokalene kan tilpasses etter
avtale og passer utmerket til virksomheter innenfor teknisk service, småskala produksjon, lagerdrift og
mer.
Beliggenhet
Lett tilgjengelig verksted/produksjonslokale som ligger plassert på Langstranda ca 1-2 km fra Bodø
Sentrum. Bodø Lufthavn og Widerøes flyveselskap er nærmeste naboer.
Følg skilting til Bodø Lufthavn og fortsett rett fram til du ser bygget på høyre side vis a vis Widerøs hangar-
og kontorbygg. Øvrig leietaker i bygget er Widerøe.
Nærområdet
Langstranda er et veletablert næringsområde med kort avstand til Bodø sentrum, havn, E6 og flyplass.
Enkel adkomst for både ansatte, kunder og logistikk.
Arealer og fordeling per etasje
Bruttoareal: 950 kvm fordelt på 2 plan med verksted/produksjonslokaler i 1 etg. Tilhørende
kontorer, toaletter, garderober med dusj lager.
Utstyr
Store verksted-/produksjonsflater med god takhøyde (oppgis i meter)
Kontoravdeling med møterom og sosiale soner
Toaletter og garderobeløsning
Port med kjøreadkomst
Moderne belysning og ventilasjon
Mulighet for oppdeling og tilpasning
Standard
Støpt gulv med sluker. Vegger og tak er av betong som er malt. Tak/etasjeskille i betong. Vegger er delvis
gips/betong. Muligheten for etablere flere kjøreporter.
Godt utbygd el-anlegg.
Oppvarming
Med elektrisk og med varmepumper.
Parkering / Garasje
Parkering for ansatte og kunder, med mulighet for lagring av utstyr eller containere.
Ledig
Lokalene er ledige etter avtale.
Leieperiode
Etter avtale.
Partenes oppsigelsesadgang
Etter avtale.
Diverse
Anvendelig lager og produksjonslokale med sentral og sentrumsnær beliggenhet til leie.
– Lett adkomst.
– Høy kjøreport.
Mulighet for å leie eksklusivt uteareal
Ta kontakt med megler for mer informasjon eller visning.
Utleid ‘som den er’
Eiendommen er «leid som den er» etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere
ved overtakelse.
Lov om hvitvasking
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
