Moderne kontorlokaler til leie på Stormyra - God parkeringsdekning - Energimerking B.

Gnr. 38 bnr. 240 i Bodø kommune

Stormyrveien 21 er et moderne bygg med sentral beliggenhet på totalt 1386 m2. Bygget disponerer utvendig parkering for sykkel og bil, og ligger i umiddelbar nærhet til offentlig kollektivtransport. Lokalene som leies ut er 462 m2 og befinner seg i byggets tredje etasje, og består i dag av bl.a celle kontorer, møterom, ventesone, garderober m/dusj og arkivrom. Bygget har skallsikring/alarm og rommene er sprinklet.

Eiendommen befinner seg i Bodøs handelssentrum, med Nord-Norges største kjøpesenter City Nord, samt Biltilsynet som nærmeste nabo. Det er kort avstand fra flyplass, togstasjon og fergekai. I området finner du også byens legevakt, svømmehall, treningssenter, idrettsanlegg, flymuseum, samt andre kjøpesentre og matvarebutikker

Eiendommen ligger svært sentralt til i Stormyrveien 21, 8008 Bodø. Bygget har enkel adkomst for både gange, sykkel og bil, samt umiddelbar nærhet til offentlig kollektivknutepunkt med busstopp for alle byens busslinjer 250 meter fra inngangsdøren. Eiendommen er også i nær tilknytning Elveparken som byr på varierte opplevelser og binder Bodømarka sammen med kysten.

Bruttoareal 2 etg.: Ca. 213 kvm

Bruttoareal 3 etg.: Eksklusivt Ca. 462 kvm

2. Etasje: 2 felles møterom, spiserom, lager og wc-rom.

3.Etasje: Cellekontorer, møterom, kjøkken, ventesone, arkiv og  wc-rom, garderobe med tilgang til dusj.

Eiendommen på totalt 1386 m2 inneholder tre etasjer. Første etasje er butikklokale, og andre og tredje etasje er adskilt til kontorer. Det er heis og

trappetårn mellom alle etasjene. Dagens leietakere Dyrlegene (dyrlegenebodo.no) og Avarn Sequrity. Kontorlokalene som leies ut er på 462 m2 og befinner seg i byggets tredje etasje. Bildene er illustrasjonsbilder og viser dagens løsninger i bygget. Fravik kan derfor forekomme.

Bygget ble ferdigstilt i 1981, men totalrenovert både utvendig og innvendig i 2012 hvor også tredje etasje ble bygd. Kontorlokalene er bygd etter TEK 10, og bygget har energiklasse B og driftes med tydelig fokus på miljø med lavt energiforbruk. Lokalene oppleves som svært romslige og lyse med store vindusflater langs hele bygget Kontorlokalene oppleves som arealeffektive og funksjonelle med vinduer langs hele fasaden. Innvendig er det innredet med glassvegger for å beholde lyset. Det er installert aircondition i lokalet, og kontorene er bygd som cellekontor. Det finnes totalt tre møterom, hvorav to deles med øvrige leietakere. Fellesarealene er utstyrt med en lys og trivelig kantine som pr. dags dato

Elektrisk oppvarming.

Egen sykkelparkering.

Eiendommen disponerer totalt 30 parkeringsplasser, inkludert 4 HCparkering

Lokalene er ledige, og klar for overtagelse.

Utleier er åpen for forslag.

Avhenger av leieperiode.

Eiendommen er «leid som den er» etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål. Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon. Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.