Til leie i Bodø sentrum - helseklinikk/kontorlokaler - God parkeringsdekning.

Sjøgata 22, 3.etg.

8006 Bodø

Gnr. 138 bnr. 2967 i Bodø kommune

Lokalene ligger i eiendommens 3. etasje (2. etasje fra parkering/hovedinngang). Trivelige lokaler med vinduer på begge sider, gjennomlys og delvis sjøutsikt.  Vinduer og utsikt både mot Sjøgata-/Ramsalt-siden og Storgata/gågata. Samtlige kontorer oppfyller 35 dB lydkrav, og egner seg spesielt godt til formål innen helse/behandling/samtaler. Lokalene egner seg også for andre typer virksomheter,  og kan tilpasses leietakers bruk. Heis i bygget.

Sentrale næringslokaler med Ramsalt-området, havnepromenaden, gågata, torget, kjøpesenter, boliger og offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet.

Bedrifter og offenlige kontorer (Ramsalt, Luftfartstilsynet, NAV m.fl), boliger, hoteller, restauranter, kjøpesenter, butikker/service, og offentlig transport. Øvrige leietakere i bygget er bl.a. Nordlandssykehuset HF, Friskgården AS og andre private og offentlige virksomheter.

Ca 236 m2 BTA eget areal.

Ca 255 m2 BTA inkl andel fellesareal.

8 større og mindre kontorer (enkle og doble), stort møterom, resepsjonsområde/ventesone, spisrom/vrimleareal med åpen kjøkkenløsning og wc-rom.

Parkett-/laminatgulv, moderne belysning, systemhimling, inn- og utvendig solavskjerming/persienner.

God standard, og lokalene er under oppussing. Ytterligere tilpasninger etter leietakers spesifikasjoner.

Elektrisk oppvarming, samt forvarmet luft fra ventilasjon med varmegjenvinner.

Svært god parkeringsdekning. Inntil 10 egne parkeringsplasser på oppmerkede plasser ved hovedinngang.

Etter nærmere avtale.

På forespørsel.

Felleskostnader og energi.

Etter avtale

Lokalene kan tilpasses.

Ja.

Eiendommen er «leid som den er» etter Husleielovens § 2-5.

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.