Publokale - Sandgata 4 - Midt i Bodø sentrum

Sandgata 4 8006 Bodø

Gnr. 138 bnr. 2172 snr. 2 orgnr. 930555517 i Bodø kommune

Eiendommen ligger veldig sentralt plassert i Bodø sentrum, adkomst i Sandgata. Seksjonen er en del av det som var Norønna Hotel. Meget god beliggenhet med hensyn på profilering, adkomst og nærhet til handlegate og torv. God adkomst med busstopp i nærheten.

Nærområdet består i hovedsak av foretningsbygninger, lager og boliger. Nær Stormen Konserthus, havnepromenaden og Glasshuset.

Annet Eierseksjon

Seksjonen er idag utleid til Picadilly Pub.Piccadilly er Bodøs eldste pub og en lokal institusjon med røtter tilbake til 1985. Den populære nabolagspuben byr på en varm og uformell atmosfære, er kjent for et godt utvalg av drikkevarer og et aktivt kulturprogram med blant annet opera-, jazz- og musikkarrangementer. Som et av byens mest særegne møtesteder har Piccadilly gjennom flere tiår vært et naturlig samlingspunkt for både lokalbefolkning og tilreisende.

Bruttoareal: 331 kvm

kjeller: BTA 153 kvm. Wc, lager, trapperom, gang, teknisk rom, kjølerom.

1.Etasje: BTA 178. Pub med tilhørende lokaler.

Ventilasjon primæranlegg type PM- luft fra 2002 med kapasitet 5500m3/h. Varmegjenvinning av luft.

Seksjonen er sprinklet, og der er brannmeldere.

Lokalen holder en normal standard, men begynner å bli noen år. Piccadilly kjennetegnes av sitt autentiske og tradisjonsrike interiør med mørke treverk, dempet belysning og en lun atmosfære. Den klassiske «brune pub»-stilen, kombinert med en intim scene og kulturpregede omgivelser, har gjort stedet til en av Bodøs mest særpregede møteplasser gjennom flere tiår.

Radiatorer på vegg.

Varmepumpe og ventilasjonsanlegg.

Parkering langs gate eller offentlig parkering.

Eierform: Eiet tomt

Adkomst:  Eiendommen har adkomst fra kommunalt asfaltert veiareal.

Vann:  Privat stikk tilknyttet offentlig nett

Avløp:  Privat stikk tilknyttet offentlig nett

Det anbefales å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser.

Kommuneplan Kommuneplanens arealdel 2022 – 2034, endret 23.03.2023.

Sameie: Sameiet Norrøna Apartments, Orgnr.: 930555517

Ytterligere informasjon om felleslån skal finnes i opplysningsbrev fra forretningsfører. Brevet kan lastes ned fra nettet eller be om kopi fra megler.

Regnskapsfører har lovfestet pant til dekning for utestående beløp inntil 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Om du vurderer å legge inn bud, så sett deg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning (lastes ned fra nett-salgsoppgaven på FINN eller hjemmesider). Det må påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer (om ikke annet er spesielt opplyst).

6 950 000,-

Kr. 16 295 pr. kvartal Akkonto for Eiendomsskatt, vann, avløp, forbruk vann. Dekkes av leietaker.

Eiendommen er ikke energimerket.

Kontakt megler for ytterligere informasjon/visning.

485 100 pr. år Nåværende utleiekontrakt utløper 01.03.2033 Omsetningsbasert minimum/maksimum husleie. Leietaker dekker kommunale avgifter og eiendomsskatt. Kontakt megler for ytterligere informasjon.

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Arealangivelsene er hentet fra tegninger.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt «Gi bud»-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Informasjonen vedrørende eiendommen er fremskaffet fra kilder som Selger og deres rådgivere anser som pålitelige. Selger og deres rådgivere garanterer imidlertid ikke for at informasjonen er riktig eller fullstendig.

Selger er kun ansvarlig for garantier som fremgår uttrykkelig av kjøpekontrakten med Kjøper.

Det inviteres med dette salgsprospekt til å fremsette bud på eiendommen basert på følgende forutsetninger:

– Det forutsettes at budgiver gjennomgår det framlagte materialet herunder kjøpekontrakt, bilag og foretar befaring av eiendommen.

– Selger gir ingen garantier knyttett til forurensing av grunn, forhold av arkeologisk interesse, kulturvern, eller grunnforholdene i sin alminnelighet som kan ha praktiske eller økonomiske konsekvenser for kjøper.

– Det vil bli benyttet kjøpekontrakt av meglerstandard med oppgjørsansvarlig. Med mindre budgiver tar spesifikke forbehold tilknyttet kontrakten vedlagt salgsoppgaven anses budet gitt på grunnlag av kontraktsvilkårene. Budgiver oppfordres til å benytte juridisk kompetanse for å vurdere kontraktens innhold. Selger forbeholder seg retten til å justere kjøpekontrakten.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Etter avtale.

Seksjonen er i sin helhet utleid til Sandgata Servering AS.

Omsetningsbasert husleie, med minimums og maksimumsleie.

Kontakt megler for ytterligere informasjon.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål. Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon. Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.