Adresse
Storgata 3 B
8006 Bodø
Matrikkel
Gnr. 138 bnr. 2094 i Bodø kommune
Fasiliteter
Butikk- og behandlingslokaler på ca. 156 kvm sentralt i Bodø sentrum. Lokalene har store vinduer ut imot
Gågaten/Storgata som gir meget god eksponering. i 2. etg. er det fem behandlingsrom, evt. ett av de kan
brukes til kontor.
Beliggenhet
Storgata 3 B, Merkurgården, ligger rett nedenfor inngangen til Glasshuset kjøpesenter. Inngang rett fra
gågaten.
Nærområdet
Storgata 3 B er en del av minisenteret i Sentrumsgården, Sjøgata 6, i 1. etg. hvor bl. a. Rema 1000,
Espresso House m. fl. ligger. Interflora Kellners Blomster vegg i vegg. Gjennomgang til senteret fra
Storgata til Sjøgata på siden av butikklokalet. Skoringen ligger på hjørnet av Merkurgården,
Storgata/Professor Schyttes gate. Flere butikker i 1. etg. Glasshuset, Grand Hotell som nærmeste naboer.
Stormen kulturhus og bibliotek den andre veien mot småbåthavna. Parkeringsgarasje i kjeller av
Sentrumsgården.
Eiendommens historie
Kjent forretningsgård i Bodø sentrum.
Arealer og fordeling per etasje
Bruttoareal: 156 kvm, Grunnflate: 56,40 kvm
1.Etasje: ca. 57 kvm BTA. Butikklokaler og toalett. Trapp til 2 etg.
2.Etasje: ca. 100 kvm BTA. Fem behandlingsrom, evt. kontor på det største rommet. Gangareal og
kjøkken. Dør ut til fellesareal i 2. etg. med adkomst til heis og trapperom i Merkurgården.
Innhold
Butikk- og behandlingslokale.
Utstyr
Noe belysning.
Møblering
Umøblert.
Standard
OK standard.
Oppvarming
Oppvarming ved radiatorer. Vannbåren fjernvarme. Fordeles med brøk i forhold til leid areal sammen med
andre felleskostnader.
Parkering / Garasje
Parkering i parkeringskjeller i Sentrumsgården eller offentlig parkering i Professor Schyttes gate. Stor
parkeringskjeller også i Glasshuset og Kvartal 99.
Ledig
Lokalene er ledige, og klar for overtakelse.
Leieperiode
Utleier er åpen for forslag. Lengere leieperioder vil bli prioritert.
Partenes oppsigelsesadgang
Avhenger av leieperiode.
Husleie
På forespørsel.
Tillegg til husleie
Felleskostnader og energi.
Depositum/Garanti
Ja. Min. 4 mnd bankgaranti eller depositum.
Diverse
Fremleie ikke tillatt. Leietaker må besørge og bekoste egne tilpassninger. Vesentlige tiltak i lokalet må
avklares med huseier på forhånd.
Bredbånd
Ja. Leietaker besørger eget abonnement for internett.
Ferdigattest eller midl. brukstillatelse
Leietaker må besørge og bekoste egen søknad dersom bruksendring er påkrevd. Er regulert til næring.
Utleid ‘som den er’
Eiendommen er «leid som den er» etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere
ved overtakelse.
Lov om hvitvasking
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
