Til leie - Attraktivt og fleksibelt næringslokale på gateplan -velegnet for butikk, salong, kontor

Torvgata 4 8006 Bodø

Gnr. 138 bnr. 1265 orgnr. 991200274 i Bodø kommune

Attraktivt næringslokale på gateplan. Lokalene har senest vært benyttet til butikkdrift, og har tidligere huset både salong og sportsbutikk. Planløsningen er funksjonell og gir gode muligheter for en rekke ulike virksomheter, som blant annet butikk, salong, showroom, kontor eller annen publikumsrettet virksomhet.

Hovedlokalet i første etasje er på ca. 97 m² og har direkte adkomst fra gateplan. I tillegg medfølger ca. 15 m² lagerareal i underetasjen, samt toalett og vaskerom.

Eiendommen har en svært sentral og attraktiv beliggenhet midt i Bodø sentrum. Den sentrale plasseringen gir god tilgjengelighet og gjør lokalene godt egnet for virksomheter som ønsker å være synlige og lett tilgjengelige for kunder og besøkende.

Glasshuset er nærmeste nabo, og lokalene ligger dermed midt i et veletablert handels- og serviceområde med aktivitet gjennom store deler av dagen. I umiddelbar nærhet finnes et bredt utvalg av butikker, serveringssteder og øvrige servicetilbud. Dette gir lokalene en attraktiv plassering i et levende sentrumsområde, med gode forutsetninger for både kunde- og publikumsrettet virksomhet.

Elektrisk oppvarming. Fordeles med brøk i forhold til leid areal

Offentlig parkering

Etter avtale

Etter avtale

Eiendommen er «leid som den er» etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål. Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon. Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.