Kommer for salg - Meget godt utstyrt lagerseksjon - ca.72 kvm + messanin I ACO Drain I Oljeutskiller I WC/dusj.

Bodøveien

8020 Bodø

Gnr. 41 bnr. 1553  snr. 19 i Bodø kommune.

Fleksibel og svært godt utstyrt lagerseksjon. Attraktiv selveierseksjon beliggende i et moderne anlegg bestående av totalt 27 lagerseksjoner. Dette er en betydelig oppgradert og godt utstyrt seksjon, som egner seg til en rekke formål. Lokalet passer ypperlig som lager, hobby-/verkstedlokale eller til opplag og oppbevaring av blant annet båt, campingvogn, bobil, biler og annet utstyr. Seksjonen er isolert og frostfri, og har en stor elektrisk leddheiseport som gir enkel inn- og utkjøring.

Beskrevne prosjekt er beliggende sentralt på Hunstad, ca 9 km nord for Bodø sentrum. Mørkved bydel er et av de største boligområdene i kommunen. Området består av småhus bebyggelse og variert  næringvirksomhet som blandt annet CircleQ,  Hunstadsenteret, Jysk og Plantasjen. Nærhet til offentlig kommunikasjon, som buss og togstasjon. Området er i stor utvikling, og det er planlagt flere spennende prosjekter i nærområdet.

Næringsbygg eierseksjon

Seksjonen skiller seg fra en ordinær lagerseksjon gjennom en rekke påkostede og praktiske løsninger:

ACO Drain-renne i gulvet med oljeutskiller

Varmepumpe

Stort avfuktingsanlegg

WC og dusj

Minikjøkken med kjøleskap og 2 kokeplater

Vanntrommel for vasking inne og ute

Ekstra akustikkhimling under mesanin

Ekstra belysning

Ekstra stikkontakter

Stor elektrisk, lakkert leddheiseport med fjernkontroll

Kombinasjonen av gulvrenne, oljeutskiller, vann og gode tørke-/oppvarmingsmuligheter gjør seksjonen spesielt praktisk for oppbevaring og vedlikehold av kjøretøy, båt og annet utstyr.

BTA: Ca. 72 kvm.

1.Etasje: Lager og wc.

Messanin på ca 15 kvm

Elektrisk oppvarming. Varmepumpe

Parkering foran egen seksjon ved opphold i seksjon. Uteområdet er asfaltert.

Lokalene er ledige, og klar for overtakelse.

Eierform: Eiet tomt

Ca. 4778 kvm. Tomten disponeres av seksjonseiere iht. seksjonsbegjæring/sameievedtekter.

Offentlig.

Eiendommen ligger i et område regulert til bebyggelse og anlegg med formål industri og lager. Reguleringsplan med bestemmelser fås ved henvendelse til megler.

Forsikring av bygget gjøres av sameiet og inngår i felleskostnadene. Eier må selv forsikre inventar o.l. i egen seksjon.

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Arealangivelsene er hentet fra plantegninger.

Kjøpers rettigheter som medlem i et sameie følger av eierseksjonsloven (Lov om eierseks-joner av 16. juni 2017 nr. 65) og vedtektene. Sameiet har pantesikkerhet i hver seksjon for ubetalte krav og forpliktelser ovenfor sameiet (legalpant, dvs. ikke tinglyst pant), i medhold av eierseksjonslovens § 31.

Selger gir ingen garantier knyttet til forurensing av grunn, forhold av arkeologisk interesse, kulturvern, eller grunnforholdene i sin alminnelighet som kan ha praktiske eller økonomiske konsekvenser for kjøper.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt «Gi bud»-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Informasjonen vedrørende eiendommen er fremskaffet fra kilder som Selger og deres rådgivere anser som pålitelige. Selger og deres rådgivere garanterer imidlertid ikke for at informasjonen er riktig eller fullstendig.

Selger er kun ansvarlig for garantier som fremgår uttrykkelig av kjøpekontrakten med Kjøper.

Det inviteres med dette salgsprospekt til å fremsette bud på eiendommen basert på følgende forutsetninger:

– Det forutsettes at budgiver gjennomgår det framlagte materialet herunder kjøpekontrakt, bilag og foretar befaring av eiendommen.

– Selger gir ingen garantier knyttett til forurensing av grunn, forhold av arkeologisk interesse, kulturvern, eller grunnforholdene i sin alminnelighet som kan ha praktiske eller økonomiske konsekvenser for kjøper.

– Det vil bli benyttet kjøpekontrakt av meglerstandard med oppgjørsansvarlig. Med mindre budgiver tar spesifikke forbehold tilknyttet kontrakten vedlagt salgsoppgaven anses budet gitt på grunnlag av kontraktsvilkårene. Budgiver oppfordres til å benytte juridisk kompetanse for å vurdere kontraktens innhold. Selger forbeholder seg retten til å justere kjøpekontrakten.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

.

Eiendommen er «leid som den er» etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.

Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.

Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.

Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.