Inndyr. Rubbhall og boligrigg, for salg. Boligrigg utleid ut 2025 til solid leietaker.Leieinntekter

Adresse

Vannsletta Industriområde 9 8140 Inndyr

Matrikkel

Gnr. 25 bnr. 376 i Gildeskål kommune

Fasiliteter

Industri, entreprenør- og lagerbygg på Vannsletta Industriområde på Inndyr, Gildeskål. Boligrigg med 20 rom, komplett med eget toalett/dusj på rommet. Boligrigg utleid til Forsvarsbygg frem til 31. desember 2024. Entre, garderober, stort kjøkken, stor stue med utgang til veranda. Lagerhall type Rubb/O.B. Wiik-hall, uisolert. Stor tomt med opparbeidet uteområde.

Selger har også for salg 7 + 7  «Formannshybler». Disse hyblene har eget bad/toalett og egen kjøkkenkrok. Står plassert på to andre lokasjoner, Bodø og Beiarn.

Beliggenhet

Vannsletta Industriområde ligger like ved Inndyr sentrum med kommunesenter, handel og havn. Inndyr ligger ca. 9 mil sør for Bodø. Hurtigbårforbindelse fra Bodø. Ca. 4 mil videre til Ørnes, kommunesenter i nabokommunen Meløy.

Nærområdet

På Inndyr ligger flere bedrifter i relativ nærhet, Gildeskål Vekst AS, Gildeskål Bygg og Anlegg AS, Iris Miljøtorg og mot sentrum, bank, kommuneadministrasjon, dagligvarebutikk Coop Prix, Meløy Videregående Skole, Gildeskål forskningsstasjon, Gifas, Salmatek Mekanisk og sveising verkssted, m. fl. Skoler og barnehager.

Type, eierform og byggeår

Industri / produksjon Selveier

Bygninger og byggemåte

Boligrigg sammensatt av moduler.

Rubbhall.

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: 655 kvm

Boligrigg, ca. 255 kvm, har 20 rom med bad og toalett, gangareal, entre, vaskerom, garderober, stort kjøkken med tre kokeplasser, spisebord, og stue/sosialrom. Veranda.

Lagerhall, ca. 400 kvm, uisolert plasthall, gruslagt dekke inne i hall. Belysning fra byggestrømskap.

Selger har i tillegg 7 + 7 boligmoduler for salg, og de står plassert i Bodø og Beiarn. Kontakt megler ved interesse. Kjøp av disse vil være separat og ikke være inkludert av denne eiendommen.

Innhold

Inventar og løsøre kan overtas etter nærmere avtale.

Utstyr

Stort felles kjøkken med to spisebord plass til 12 – 14 spiseplasser. Vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel.

Møblering

Se over.

Standard

Grei standard for boligrigger.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Parkering / Garasje

Parkering på egen tomt.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 2 981 kvm, Eierform: Eiet tomt

Vei, vann og avløp

Tilkoblet kommunalt vann og avløp.

Reguleringsplan

Regulert til næring/industri.

Takst / tilstandsrapport

Det er ikke utarbeidet takst, så interessenter får gjøre egne vurderinger og innhente nødvendige teknisk ekspertise.

Leieinntekter

Eiendommen har vært til eget bruk og har ikke blitt belastet leie. Boligriggen er utleid til Forsvarsbygg frem til 31. desember 2025. Leieinntekt kr. 142.000 eks. mva, og inkluderer også strøm, internett og oppvarming. Regulering KPI januar 2025.

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er kommunale karttegninger og er upresise.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt «Gi bud»-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål. Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon. Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.