Stor industri / lagereiendom i Oteren i Storfjord kommune. Nær E 6

Adresse

Vaskeriveien 2 9046 Oteren

Matrikkel

Gnr. 55 bnr. 40 i Storfjord kommune

Fasiliteter

Industri- og produksjonslokaler nær E 6. Alternativ bruk kan være innenfor lager og logistikk. Bygget har vært brukt til vaskeri med dertil tilpasset bruk av areal og fasiliteter. Flere porter og ramper gir adkomst og logistikk til produksjonsarealene. Alternativt bruk kan være lager, logistikk, m.m. Stor tomt. Det antas at bygget har stor tilgang på energi, ca. 3,5 MW.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Oteren i Storfjord kommune, Troms fylke. Rett ved E 6 for transport nord – sør. Ca. 19 km til Vollan, Nordkjosbotn. Videre ca. 8 mil nordover til Trømsø, langs E 8.

Nærområdet

Oteren er tettstedet i området med bl. a. Hotel Lyngskroa, legesenter, kommunale bygg, bl. a. Valmuen arbeids- og aktivitetssenter. Lyngsalpene, velkjent fjellkjede og turistattraksjon, i umiddelbar nærhet.

Type, eierform og byggeår

Industri / produksjon Selveier, oppført i 1978

Bygninger og byggemåte

Platekledd bygg med stål bæresystem med søyler og dragere. Betongelementer på deler av bygget. Betongsåle.

Eiendommens historie

Har vært vaskeri i mange år.

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: 2 210 kvm, Grunnflate: 2 100 kvm

1.Etasje: ca. 2100 kvm BTA. Produksjonslokaler, kontorer, møterom, kantine, garderober dame/herre, lager, verksted, tekniske rom, fyrrom og traforom.

2.Etasje: ca. 110 kvm BTA. Lager og teknisk rom.

Innhold

Produksjonslokaler tilpasset drift av vaskeri.

Utstyr

Noe av utstyret tilhører driftsselskapet som er gått konkurs, bl. a. elektrisk og gass fyrkjele og gasstank med fordamper på yttersiden og trykkluftkompressor. En del av vaskerirelatert produksjons- og driftsutstyret transportbaner og vaske- og tørkeutstyr tilhører også konkursboet, og følger ikke med selve eiendommen, med mindre man har en avtale med boet. Bostyret kan være interessert i å få solgt utstyret som befinner seg på eiendommen. Kontakt megler for nærmere info.

Møblering

I utgangspunktet umøblert.

Standard

Bygget bærer preg av manglende vedlikehold, og oppgradering/renovering må påregnes. Det ble observert lekkasjer fra tak flere plasser, porter og annet teknisk utstyre behøver service.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Bygget har to tilganger av energi. Ett til bygget med hovedsikringen på 1200 A med en effekt på 478 kW og en høyspent tilgang til elektrokjelen med egen trafo på 3000 kVA, 11 kV. Det antas at det er tilgang energi på tilsammen effekt på ca. 3,5 MW. Med alle forbehold. Dette må sjekkes nærmere med nettleverandør Arva.

Parkering / Garasje

Parkering på egen tomt. Parkeringsareal foran og vei rundt bygget. Gruslagt. To innkjørsler fra Vaskeriveien.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 11 345 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt og hage

Stor tomt. Tomten er delvis opparbeidet, flat, beplantet i deler og ytterkant. Tomten deles av Vaskeriveien, som er kommunal vei. Kun et lite areal på andre siden av veien. Liten bekk mellom bygget og Vestersidaveien, ellers naturtomt.

Vei, vann og avløp

Adkomst fra kommunal vei, og tilknyttet off. vann og avløp.

Reguleringsplan

Regulert til næring og industri. Reg. plan kan fås hos megler.

Det planlegges omlegging av E 6 mot elva, som gjør at eiendommen blir beliggende inntil nye E 6 – traseen, dersom planene blir i gangsatt. Planskisse fås hos megler.

Takst / tilstandsrapport

Det er ikke tatt takst på eiendommen. Kjøper får for egen regning engasjere byggeteknisk rådgivere for gjennomgang av bygget, dersom det er ønskelig.

Energiforbruk og energimerking

Eiendommen er ikke energimerket og vil ikke bli gjort av selger. Kjøper får ta hensyn til dette i sin prising av eiendommen.

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra off. tilgjengelig informasjon.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt «Gi bud»-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål. Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon. Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.